关键词: 谁,房贷,屋子,离婚

     　　导读:房贷没还完,婚姻却已走到绝头。

    离婚后,屋子该如何分?房贷没还完 离婚屋子属于谁的?本文通过案例为您先容了房贷没还完 离婚屋子属于谁的的出色内容。

     　　案例:　　5年前,李女士和张先生联袂走入婚姻的殿堂。

    2年前,两人买了一套总价140多万元的新居,按揭20年。

    最近两人因感情不和,打算离婚。

    张先生说,首付和按揭都是他付的,房屋应回其所有。

    而李女士以为,自己收进用于家庭糊口,房产有其一半。

    现在,两人都想要屋子,并要求离婚后对方继续偿还剩余贷款。

    　　法规:　　按照《婚姻法》第17条的划定,该房产为夫妻共同财产,因为贷款尚未还清,未还清部门为双方共同债务。

    基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。

    因此,获得房产一方应对另一方补偿。

    一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部门,由新的房产所有人独立偿还。