关键词: 公房,栖身,分割,离婚

     　　一, 夫妻共同栖身的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:　　（一）婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续５年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋,交归本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

    　　二,对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:（一）照顾抚养子女的一方；（二）男女双方在平等前提下,照顾女方；（三）照顾残疾或糊口难题的一方；（四）照顾无过错一方。

    　　 三,对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

    　　四,夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室栖身使用的,可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。

    　　五,离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有难题的,人民法院可调解或判决其暂时栖身,暂住期限一般不超过两年。

    暂住期间,暂住方应交纳与房屋房钱等额的使用费及其他必要的用度。

    　　六,离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有难题的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济匡助。

    　　七,人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产治理部分代管的房屋）的租赁关系时,一般应征求自管房单位的意见。

    经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关划定办理房屋变更登记手续。